ビルポ、清水建設と建物管理のデジタル化で協業 ビルOSとロボット・設備一元管理を連携

スマートビルディング事業などを手掛けるビルポ（東京・中央区）は8月5日、清水建設と建物管理業務のDX（デジタルトランスフォーメーション）で協業すると発表した。清水建設の建物OS（基本ソフト）「DX-Core（ディーエックスコア）」と、ビルポのロボットやエレベーターなどの設備を一元管理するプラットホーム「BiLLMS（ビルムス）」を連携し、清掃・運搬・警備などでロボット活用に取り組む。

建物管理の現場では、人手不足を背景に、清掃、運搬、警備といった業務をサービスロボットで代替する動きが広がっている。一方で、建物設備との連携や、複数メーカーのロボットを現場の運用フローにどう組み込むかが課題となっている。

今回の協業では、清水建設の設計・施工技術と「DX-Core」によるデジタル基盤に、ビルポのビルマネジメント（BM）ノウハウとロボット運用の知見を融合。コンサルティング、設計、システム導入、実装、運用サポートなどを包括的にそろえ、建物管理の現場に最適化した伴走型の課題解決ソリューションを提供する。

両社は建物のスマートビル化の企画・設計を担うマスターシステムインテグレーターとして、建物価値を高める運用ソリューションを提案。清掃・運搬・警備業務の省人化に加え、利用者のウェルビーイング向上に寄与する空間価値の創造につなげる。

ソリューションは新築・既存のビルを問わず対象にする。新築物件では、設計段階からロボットの動線や設備連携を考慮した空間づくりを支援する。既存ビルでは、現場の運用フローを分析し、最適なロボット導入と設備・システム連携を提案する。